안녕하세요 여러분! 150만 회원님과 함께하는 자영업자 커뮤니티 <아프니까 사장님이다>입니다. 안녕하세요 여러분! 150만 회원님과 함께하는 자영업자 커뮤니티 <아프니까 사장님이다>입니다.
며칠 사이에 갑자기 추워지는 줄 알았는데 벌써 내일이 수능이거든요! 성큼 다가온 연말에 여행을 계획하시는 분들도 계실 텐데요. 며칠 사이에 갑자기 추워지는 줄 알았는데 벌써 내일이 수능이거든요! 성큼 다가온 연말에 여행을 계획하시는 분들도 계실 텐데요.
네이버 최대 자영업자 커뮤니티에 따르면 휴가 때 강릉으로 여행을 가시는 분들이 꽤 계신 것 같았습니다. 네이버 최대 자영업자 커뮤니티에 따르면 휴가 때 강릉으로 여행을 가시는 분들이 꽤 계신 것 같았습니다.
강릉은 아주 유명해요! 강원도 동쪽에 위치한 해안도시로 아름다운 자연과 문화유산도 많은 곳입니다. 뿐만 아니라 상권도 여행하기 좋게 형성되어 있는 만큼 겨울 바다를 보러 많은 사람들이 찾고 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 강릉 상가의 임대 및 매매에 대해 알아보려고 합니다! 강릉은 아주 유명해요! 강원도 동쪽에 위치한 해안도시로 아름다운 자연과 문화유산도 많은 곳입니다. 뿐만 아니라 상권도 여행하기 좋게 형성되어 있는 만큼 겨울 바다를 보러 많은 사람들이 찾고 있는 것 같습니다. 그래서 오늘은 강릉 상가의 임대 및 매매에 대해 알아보려고 합니다!
강릉은 어떤 곳이야? 강릉은 어떤 곳이야?
강릉에는 다양한 상가가 있는데 그 가격은 지역, 건물의 크기와 위치, 주변 환경 등에 따라 다릅니다. 주요 상권은 강릉의 중심부에 위치한 상업지역으로 주로 여가와 쇼핑을 즐기는 사람들이 많습니다. 강릉 상권은 옥천동, 성남동, 금학동, 임당동, 교동 등으로 구성되어 있으며, 각 행정동별로 인구수, 가구수, 점포수 등의 지역지표를 분석할 수 있습니다. 주로 고깃집을 중심으로 한 식당이 많고, 특히 경강로가 지나는 금학동과 임당동의 절반 정도가 상권이 발달한 곳으로 알려져 있습니다. 최근에는 강릉 중앙시장과의 연계 등을 통해 유동인구를 늘리거나 ‘대학로’만의 특성을 살린 ‘특화거리’ 조성 등을 제안하는 전문가도 있다고 합니다. 강릉에는 다양한 상가가 있는데 그 가격은 지역, 건물의 크기와 위치, 주변 환경 등에 따라 다릅니다. 주요 상권은 강릉의 중심부에 위치한 상업지역으로 주로 여가와 쇼핑을 즐기는 사람들이 많습니다. 강릉 상권은 옥천동, 성남동, 금학동, 임당동, 교동 등으로 구성되어 있으며, 각 행정동별로 인구수, 가구수, 점포수 등의 지역지표를 분석할 수 있습니다. 주로 고깃집을 중심으로 한 식당이 많고, 특히 경강로가 지나는 금학동과 임당동의 절반 정도가 상권이 발달한 곳으로 알려져 있습니다. 최근에는 강릉 중앙시장과의 연계 등을 통해 유동인구를 늘리거나 ‘대학로’만의 특성을 살린 ‘특화거리’ 조성 등을 제안하는 전문가도 있다고 합니다.
강릉 상가의 임대료 및 시세는? 강릉 상가의 임대료 및 시세는?
현재 매물로 나온 강릉 상가의 시세는 3억267,400만원부터 85,000만원까지 다양합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 건축물의 주 용도별 실거래가를 확인할 수 있습니다. 근린생활시설(1/2종)의 경우 최근 6개월간 평균 매매가는 1억8천만원이네요. 상가 임대료도 분양가, 위치, 면적, 업종 등에 따라 다르게 책정됩니다. 일반적으로 분양가가 높을수록 임대료도 높아지고 상권이 좋을수록 임대료도 높아집니다. 예를 들어 강릉 커피거리의 안목해변 카페거리 상가의 경우 5층 규모로 전통적인 카페를 운영하고 싶다면 평당 8만원 정도의 임대료를 받을 수 있습니다. 반면 강릉제일상가의 경우 신규 입주로 권리금 부담이 없고, 상가 활성화를 위한 6개월간 임대료 지원으로 소상인에게 점포 운영 부담을 최소화했습니다. 현재 매물로 나온 강릉 상가의 시세는 3억267,400만원부터 85,000만원까지 다양합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 건축물의 주 용도별 실거래가를 확인할 수 있습니다. 근린생활시설(1/2종)의 경우 최근 6개월간 평균 매매가는 1억8천만원이네요. 상가 임대료도 분양가, 위치, 면적, 업종 등에 따라 다르게 책정됩니다. 일반적으로 분양가가 높을수록 임대료도 높아지고 상권이 좋을수록 임대료도 높아집니다. 예를 들어 강릉 커피거리의 안목해변 카페거리 상가의 경우 5층 규모로 전통적인 카페를 운영하고 싶다면 평당 8만원 정도의 임대료를 받을 수 있습니다. 반면 강릉제일상가의 경우 신규 입주로 권리금 부담이 없고, 상가 활성화를 위한 6개월간 임대료 지원으로 소상인에게 점포 운영 부담을 최소화했습니다.
자영업자 커뮤니티에 올라온 강릉 상가 매물도 가지고 왔으니 참고하시길 바랍니다! 자영업자 커뮤니티에 올라온 강릉 상가 매물도 가지고 왔으니 참고하시길 바랍니다!
상가 임대료를 쉽게 계산하기 위해서는 다음과 같은 방법을 사용할 수도 있습니다. 우선 분양가와 면적을 알아야 합니다. 분양가는 거래소나 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다. 분양가의 40~60% 정도를 임대료로 예상합니다. 이것은 전세금 산정이 나중에 사용되기 때문에 참고용입니다. 보증금과 월세를 알아야 합니다. 보증금도 거래소나 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다. 보증금과 월세를 곱하면 월세를 구할 수 있어요. 예를 들어 보증금이 3천만원이고 월세가 90만원인 상가의 경우 임대료는(3천만원x0.4)+(90만원x12)=1억2천만원 정도입니다. 상가의 물건을 조사하는 데 편리하게 이용할 수 있는 사이트도 함께 알려드립니다. 온라인으로 물건 정보를 확인할 수 있다 아프기 때문에 사장이다 온라인 점포 거래소 상가 임대료를 쉽게 계산하기 위해서는 다음과 같은 방법을 사용할 수도 있습니다. 우선 분양가와 면적을 알아야 합니다. 분양가는 거래소나 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다. 분양가의 40~60% 정도를 임대료로 예상합니다. 이것은 전세금 산정이 나중에 사용되기 때문에 참고용입니다. 보증금과 월세를 알아야 합니다. 보증금도 거래소나 부동산 중개업소에서 확인할 수 있습니다. 보증금과 월세를 곱하면 월세를 구할 수 있어요. 예를 들어 보증금이 3천만원이고 월세가 90만원인 상가의 경우 임대료는(3천만원x0.4)+(90만원x12)=1억2천만원 정도입니다. 상가의 물건을 조사하는 데 편리하게 이용할 수 있는 사이트도 함께 알려드립니다. 온라인으로 물건 정보를 확인할 수 있다 아프기 때문에 사장이다 온라인 점포 거래소
150만 명의 사장님, 창업자분들과 함께하는 <아프니까 사장님이다. > 직접 운영하는 온라인 점포 거래소입니다만. 150만 명의 사장님, 창업자분들과 함께하는 <아프니까 사장님이다. > 직접 운영하는 온라인 점포 거래소입니다만.
부담 없이 이용하실 수 있도록 심플하고 직관적인 디자인의 홈이 여러분을 기다리고 있습니다. 부담 없이 이용하실 수 있도록 심플하고 직관적인 디자인의 홈이 여러분을 기다리고 있습니다.
보시는 것처럼 지도 기반으로 검색이 가능하며, 원하는 지역에 매물이 얼마나 있는지 한 번에 확인할 수 있습니다. 확대하면 물건이 정확히 어느 위치에 있는지까지 지도상에서 확인할 수 있습니다. 지역뿐만 아니라 업종, 브랜드 등 원하는 조건으로 검색할 수 있기 때문에 그만큼 편리하게 이용하실 수 있습니다. 뿐만 아니라 부동산 매물에 직거래 매물까지 있어 높은 중개수수료도 절약할 수 있습니다! 보시는 것처럼 지도 기반으로 검색이 가능하며, 원하는 지역에 매물이 얼마나 있는지 한 번에 확인할 수 있습니다. 확대하면 물건이 정확히 어느 위치에 있는지까지 지도상에서 확인할 수 있습니다. 지역뿐만 아니라 업종, 브랜드 등 원하는 조건으로 검색할 수 있기 때문에 그만큼 편리하게 이용하실 수 있습니다. 뿐만 아니라 부동산 매물에 직거래 매물까지 있어 높은 중개수수료도 절약할 수 있습니다!
매물의 기본 정보부터 기존 수익까지 사이트를 통해 바로 확인할 수 있기 때문에 이렇게 편리한 사이트는 없다고 생각합니다! 매물의 기본 정보부터 기존 수익까지 사이트를 통해 바로 확인할 수 있기 때문에 이렇게 편리한 사이트는 없다고 생각합니다!
강릉 상가 임대 매매에 관해 더 많은 정보와 조언을 구한다면? <아프니까 사장이야> 강릉 상가 임대 매매에 관해 더 많은 정보와 조언을 구한다면? <아프니까 사장이야>
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